İzalei şuyu davası açabilirmiyim

İstanbul Kartal esentepede 254 mk hisseli arsamız var. 117 mk bizim 137 mk si yengemin. Biz arsayı satmak istiyoruz fakat yengem satmıyor. İzale-i Şuyu Davası açarak satabilirmiyiz? Mahkeme yengem istemese bile arsayı satma yada bölme olarak karar verebilirmi? (Biz satılmasını istiyoruz. Bölündüğü zaman arsaya hiçbirşey yapılamaz alan küçülüyor.) Böyle bir satışta arsayı satarsak maddi olarak kaybımız çok olurumu? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.