İyi günler Tebernüş Bey,Yatırım amaclı bir daire almak ist

İyi günler Tebernüş Bey,Yatırım amaclı bir daire almak istiyorum. Şu anda bedelleri birbirine yakın iki alternatifim var. Ancak ben kararsız kaldım.Şöyle ki;bu dairelerden biri Bakırköy Zuhuratbaba bölgesinde 25 yıllık konum olarak iyi bir yerde.95-100m2 civarında. 900-1000 TL kira getirisi var...Diğeri ise 110m2 mimarobada çok kaliteli bir sitede(uğurlu insaat) 0 daire. onun da kira getirisi 700 civarında imiş.Ancak site %50 dolu. Sizce ne yapmalıyım? Cevaplandırabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler...