iyi günler tebernüş bey.ben kayseride bulunan bir iş yerimi 1

iyi günler tebernüş bey.ben kayseride bulunan bir iş yerimi 10 yıllık olarak kiraya verdim sözleşmemizi 6570 sayılı kanun hukümlerine göre yaptık.sözleşme tarihinden 3 ay gibi sonra kira bedellerini kicı ödemeye başladı düzenli olarak ama kiraladıgı yerde hiç bir faliyet göstermedi ve şimdi sözleşmeyi fas etmek istiyor.kanuna göre ben hangi haklara sahibim.cevaplarsan sevinirim saygılar