İşyeri kira gelir beyanımdan vergi iadesi alabilir miyim?

YıllıkNet 3.000TL'lik iş yeri kira gelirim mevcut, kiracım ayrıca kira giderinin stopajını da beyan edip ödüyor. 2015 yılında 27.000TL'yi aşmadığım için vergi beyanı yapmak zorunda değilim. Bu durumda beyanname vererek vergi iadesi almam mümkün mü? Vergi iadesi alabilmem için kira gelirimin yıllık bürüt 27.000 TL'nin üzerinde mi olması gerekli?