İstwest Projesi

Merhaba Sn Tebernüş bey, Lokasyonundan dolayı İstwest projesinden daire almayı düşünüyorum. Gazetelerde Ramadan Kumova "999 daire yer alan projede dairelerin 908 adetini sattıklarını" söylüyor. İlk alanların %60 prim yaptığını belirtiyor. Residence bloklarını gezdiğimde "İstanbul'un en şık projesi" sloganı ile satışa çıktığında kapış kapış satılıyor efektleri ile FER yapının ilk projesi mutlaka özenli yapacaklardır deniliyordu, resepsiyondan-katlara kullanılmış olan kiri çok gösteren siyah, özensiz döşenmiş seramikler olsun, koridorlardaki basık tavan ve gelişigüzel duvar kağıtları hemen göze çarpıyor. SosyalTesisler çok gelişigüzel yapılmış. Satış ofisi 86 m2 daire için 590 bin TL liste fiyatı, 530 bin TL peşin fiyatı istiyor. Muadili daire için seri ilan sitelerinde 455 bin TL 'lik fiyat mevcut. Aynı sitede İstwest projesini arattığınızda 1.012 konut, 109 işyeri ile ilgili ilan çıkıyor. Satış ofisi ile piyasa arasındaki bu fark neden kaynaklanabilir? İleride bu proje prim yapmaya devam edermi? Saygılarımla,

Cevap : Merhaba. Kullanılan malzemeleri ve işçiliği beğenmiyorsanız üzerine bu kadar eğilmeyin. Beğendiğiniz projeye kafa yorun. Bugüne kadar projenin malzeme ve işçilik kalitesine pek itiraz gelmedi. Kaldı ki İstanbul ve Türkiye'deki bu ara eleman kalitesi ile ince işçilikte umulanı karşılamak zor. Seri ilan sitelerindeki ilanlar sizi yanıltmasın. Genelde seri ilan sitelerindeki satılık konut adeti genelde projedeki bağımsız bölüm sayısının bir kaç katı oluyor. Bu açıdan İstwest'te satılık ilan sayısı azmış:)) Metrekare bazlı fiyat için bir şey diyemeyeceğim. Aynı evi kiraya verecek olduğunuzda aylık 2 bin 150 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilecekseniz kira çarpanının mantıklı olduğu anlamına gelir.