istmarina ofis-kira çarpanı hkk

Istmarina projesinde henüz lansmanı yapılmayan ofis bloğuyla ilgili bir düşüncem var. 45m2 brüt. marina cepheli değil, E5 cepheli. 1-2. katlarda...hem sizin değerli yorumlarınız hem de kendi araşatırmalarımla daire bazında bir kaç yatırımım oldu. ancak ofis olarak hiç yatırımım olmamıştı. istanbulda dairelerde kira çarpanı 200 iyi bir rakam. ofislerde kira çarpanı kartal sahil için kaç olursa mantıklıdır? eski soruları araştırdım ancak bu line da referans alabileceğim bir ofis projesi var mı bildiğiniz?bu bahsettiğim ofis için kira getirisi 2017 ağustos tesliminde min kaç olur? şimdiden tşk ederim.