istanbuldan ev satıp başka ilde ev alınır mı ?

Hocam öncelikle merhaba. Ben 10 yıldır Artvin'de çalışan bir memurum. Bu süre içinde istanbul / seyrantepe'de 1+1 daire alabildim. şu an ki değeri 250-270 bin tl. Hocam yapmak istediğim ve de aklıma gelen soru ise şu : Artık kirada oturmak istemediğimden seneye tayin olacağım kentte (bursa ya da balıkesir olucak) kendi evimde oturmak istiyorum. Bu nedenle ist.'daki daireyi satıp tayin olacağım yerden ev almayı düşünüyorum. Buraya kadar normal. Lakin aklıma takılan ist.daki evi elden çıkardıktan 3-5 ya da 7 sene sonra fazla değerleneceği için pişman olur muyum ? istanbul malum her sene kendini katlıyor. her sene ortalama %20 fiyatlar artarken, bursa balıkesir gibi yerlerde bu oran bu kadar olmayacak. ne önerirsiniz ? şimdiden teşekkür ederim.