İstanbuldaki ev fiyatlarının aşırı artması

Merhaba Tebernüş abi nasılsınız iyisinizdir umarım.İstanbuldaki ev fiyatları nasıl bu kadar arttı nasıl bu hale geldi anlamak mümkün değil. İlanlara bakıyorum 5. Leventte 4+1 satılık 3.400.000 TL aynı evin kiralık ilanına bakıyorum 9.500 TL yani kira çarpanı 357 oluyor. Bu durum hemen hemen her yerde aynı yani ev fiyatları uçtu gitti 357 kira çarpanı ile yatırım yapmak akıl kar işi değil 30 seneye tekabül ediyor sizce neden böyle oldu. İstanbuldan kaçma vakti geldi mi sizce. Teşekkür ederim.

Cevap : Merhaba. Çok teşekkür ederim. Gayet iyiyim. Umarım siz de iyisinizdir. 1) İstanbul'da ev fiyatlarının böyle olacağını hep söylüyordum. Fiyatlar maliyetlere göre çok ucuz kalmıştı. Yıllardır konut fiyatları baskı altındaydı. Henüz maliyet seviyesine gelmedi. 2) Arzın olmadığı ya da talebi karşılamadığı ortamlarda fiyatı satıcı belirler. 3) Gelecek bir kaç yılda ev alıp kiraya vermenin pek cazibesi olmayacak. 4) Kaçabiliyorsanız İstanbul'dan kaçmanın vakti başlayalı çok oldu.