İstanbul'da yatırım kararı için yardım

Merhaba Tebernüş bey, aşağıdaki üç bölgeden birinde emlak yatırımı kararı vermeye çalışıyorum.Yazılarınızda bahsettiğiniz şekilde bölgelerin güncel durumunu araştırdım. Fakat gelecekteki arz talep dengesi ve fiyat artışları hakkında öngörülerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Kucukyalı? da Tahincioglu Kucukyalı m2 fiyatı 7.700 TL (1+1 burut 63 m2) (%80?i 60 ay 0 faiz) Kağıthane?de Mint E-5 m2 fiyatı 7.500 TL (1+1 53 m2) Seyrantepe?de Vadi koru m2 fiyatı 8.480 (1+1 burut 76 m2). Şimdiden çok teşekkür ederim.