İstanbul'da yatırım için hangisi daha mantıklı olur?

Merhaba, elimizde 350.000 TL gibi bir kapital ile kredi çekmeden ev alarak bir yatırım yapmak istiyoruz. Anadolu yakası'nda ikamet etmemiz nedeni ile bu taraftaki alternatifleri düşünmeye çalışıyoruz. Şu an karar verme aşamasındayız ancak iki alternatif arasında kaldık. Birincisi, finans merkezi tamamlanması ile değerleneceğini düşündüğümüz Şerifali bölgesinde bir siteden 1+1 daire alarak yaklaşık 1.500 TL'ye kiraya vermek; ikincisi lansmanı yeni yapılan Kartal AND Pastel projesinde 1+1 veya 2+1 daire yatırımı yapmak ve 2018e kadar makul bir ödeme planıyla buraa ev sahibi olmak. İki alternatifi de yatırım amaçlı, kiraya vermek için düşünüyoruz. Sizce elimizdeki 350.000 TL'yi değerlendirmek için hangisi daha avantajlı olacaktır? Teşekkrüler.