İstanbul'da lokasyon seçimi

Tebernüş bey merhaba; İstanbul'da oturum için ev almak istiyorum ama oturum için iyi bir lokasyonda iyi bir ev alamıyorum.Maddi gücümün yettiği yerler (minimum kredi kullanarak) Tuzla,Esenyurt,Kayaşehir gibi ne yaşadığım bölgeye ne de işime yakın yerler.(Kendim Avrupa yakasında oturuyorum) Bu durumda alıp kiraya vermek zorunda kalıp kiracı olarak yaşamaya devam etmem gerekecek.Fakat bunada hem kiracı hem ev sahibi olmak zor zararsa uğrarsın şeklinde yorumlar geliyor. Zaten zor şartlarla ev almaya çalışacağım için bu durumda lokasyonu doğru seçmem gerektiğini düşünüyorum.Sizce ev alıp kiraya vermek ne kadar doğru bir tercih ve hangi lokasyonu tercih etmekte yarar vardır. Şimdiden teşekkürler