istanbul`da inşaat m2 maliyetleri?

Merhabe Tebernüş Bey, size bir sorum olucaktı.İstanbul Kartal`da bulunan 250m 1.75 emsallık arsama bina yaptırmak istiyorum.. 50m Bodrum+50mzemin 5kat her kat 78m izinli toplam 440m inşaat alanı + 50m bodrum katı yapılabiliyor. 1.sınıf inşaat yaptırmayı düşünüyorum.Sizce Tahmini maliyet ne kadar olur?.-- 350-400 bine yapılabilirmi? Vereceginiz cevap için şimdiden teşekkürler..