İstanbul'da emekliler için lokasyon?

Tek başına yalnız yaşayan emekli bir annemiz için İstanbul'da ortalama 90-100 m2 2+1 ev bakıyoruz. Amacımız hem metropolden uzak, trafik ve toplu taşımaya ihtiyaç olmaksızın çarşıya pazara yürüyerek gidilebilecek bir yer olsun ama hastalık veya acil durumda yarım saatte yanına ulaşabilmemiz mümkün olsun. Bu tanıma en çok uyan yer Göktürk. Hem kendinizi İstanbul'un dışında hem de İstanbul'a yakın hissediyorsunuz. Ama site içinde olmayan normal apartman dairlerinde 100 m2 daireler 250-300 bin banında. Bir de burada 2B sorunu varmış ve artık inşaat yapılacak özel arsa kalmamış, herkes 2B için imar izni bekliyormuş. Acaba 2B imzar izni çıktığında aşırı arzdan dolayı genel olarak fiyatlar düşer mi yoksa yükselir mi? Göktürk dışında benzer lokasyon öneriniz var mı? Teşekkürler.