İstanbul'da daire mi, Didim'de arsa mi?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Pendik'te optimum yatırımın yeni yapılacak Yenişehir projesinden 300 bin peşinatla aylık 3bin ödeme planı ile 29 ayda toplamda 812bine gelen 1+1 almak mi, yoksa Didim Balova mevkiinden 300-350 bin civarına, villa imarlı olan 300m2 arsa almak mi daha iyi bir yatırım mıdır?