İstanbula yakın arsa uzun vadeli

Merhaba , İstanbula yakın nufus artış oranı Türkiye ortalamasının üstünde olan yerlerden arsa almayı düşünüyorum . Yerleşim yerlerine yakın, 500 metre yakınında toplu konutlar var. Çevre yoluna cepheli.... 1200 m2 , ayrık nizam, taks:0,40, kaks:1,30, hmax: 3 kat.. için 150 bin TL isteniyor. 5 yıl ve üzeri bir yatırım olarak düşünüyorum. Sizce nasıl yatırım? Tşk

Cevap : Merhaba. Rica ederim. Alırken kazanıyorsanız ve uzun vadeli düşünüyorsanız değerlendirilebilir. Matematiksel açıdan kat karşılığı verildiğinde sizin payınıza düşen kısmın bugünkü değeri arsa fiyatının üzerindeyse mantıklı olduğu anlamına gelir.