İstanbul Küçükyalı bölgesi ev yatırımı hakkında

Tebernüş bey merhaba, Küçükyalı tarafında yaklaşık 25 30 senelik bir apartmanda bir daire buldum tapuda kat irtifakı olarak geçiyor krediye uygun. Bina 12 daireli ve 3 adet satılık daire var bu biraz şüphe oluşturdu tesadüf mü diye :) Satıcıdan tapuyu da istedim tapu dairesinden baktıracağım bir sıkıntısı falan var mi diye. Sizce yatırım ve oturma amaçlı mantıklı mı