İstanbul Kira Artışları/ ne olacak bu işin sonu

Tebernüş bey, Öncelikle sizi gerçekten tebrik ediyorum. Müthiş bir öngürü ve analiz yeteneği ile geçen sene İstanbul?da kiraların can yakacagını ve kiracı/mal sahibi kavgalarını göreceğimizi söylemiştiniz. Şu an yaşadığım tüm istanbul da durum bu. Hatta yaşadığım Ispartakule de faal olan sosyal medya gruplarında insanlar emlakçılara karşı birlik oldu. Mal sahipleri hergün birilerini arayıp fahiş artışlar istiyor. 2 yıl önce 4000 tl gibi bir rakama geniş 4+1 daireler kiraya tutulurken, bugün 9-10 bin tl rakamları ve 6-8 ay peşin kiralar konuşulur oldu. Sorum şu ki bu durumu sadece arz eksikliği ile mi açıklayabiliriz. Zira bahçeşehir/başakşehir bölgesi en fazla arz olan yerler. Yoksa demagojik yapının değişmesinin(yabancı popülasyonu katlayarak gidiyor) ve manipülasyonların burda etkisi var mı? Son olarak halk nezlinde ciddi bir buhran var.ben geçen sene 0,64 kampanyası ile evimi aldım. Ama bundan yararlanamayan insanlar şu an perişan halde. Fahiş kiralar ve ev fiyatları resmen büyük bir kesimi fakirlik girdabına itti. Bu durumu düzeltmek için toki/emlak konut vs bir planları var mıdır?