İstanbul İzmir Aksında Yatırım Planlaması

Bundan tam iki yıl önce yani 2015 Aralık ayında Varyap Meridian'daki 1+1 dairemi 635 bine sattım ve İzmir Park Yaşam Mavişehir sitesinde 395 bine 1+1 daire aldım, aldığım dairenin fiyatı şu an 600 bin TL'yi geçti ve kira olarak 2500 TL alıyorum. Paranın geri kalanı ile de Foçaköy'de arsa yatırım yaptım ve 120 bin civarına aldığım arsalar 250 bin TL fiyatları geçti. Bu yatırımlarımdan oldukça karlı çıktım ancak İstanbul birkaç yıldır durduğu için şimdi tekrar dönüp İstanbul'da yatırım yapmayı planlıyorum ve niyetim Maslak 1453'de 750 bin TL civarına 1+1 veya 1 milyon 100 bin civarına 2+1 daire almak, alabileceğim dairelerin kirası sırası ile 1+1 için 3000, 2+1 için 4000 civarı olacaktır ancak piyasalar normalleştikçe fiyatların ve kira oranlarının artacağını ve bu yatırımın başlantıçta olmasa da orta vadede daha karlı olacağını düşünüyorum. Yatırım düşünceme katılır mısınız, yoksa İzmir'de yatırıma devam etmeli miyim?