İstanbul harici tarla arsa tavsiyesi

Kolay gelsin tebernus bey sizi ilgi ile takip ediyorum Virus ile piyasaların esnekliği nedeni ile Su An benim icin küçük yatırımcı arsa tarla ya yatırım dusunen bizlere tavsiyeniz düşüncelerini z nedir? Istanbul da ikame eden biri olarak Gelecek 10-20 yıl içerisinde deprem ,nüfus artışı ,gelecek kaygilari ile senaryoları kapsamında ; Yatirim veya ikamet amacli istanbul harici tarla arsa Tavsiye niz nedir Simdiden teşekkürler