İstanbul Eski yerleşim yerleri.

Efendim İyi Günler, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim ... Efendim istanbulda artık insanlar başakşehir, esenyurt vb yerlere akın ediyorlar ama eski yerleşim yerleri örn=eyüp, beşiktaş,taksim , zeytinburnu vb yerlerde artık daire alınamıyor alınsa bile genellikle 2.el ve 30+ yaş gibi kriterler için bile fiyatlar malum efendim bu gelecekte new york gibi iç kısımların degerli dış kısımlarda degerlerin düşmesine yol açıcak gibi duruyor , siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz ? yani kısaca iç taraftaki kira çarpanı belli dış taraftakiler belli bu konu için ne dersiniz ? gelecege yatırım olarak eyüp ,zeytinburnu yada taksim civarları daha karlı olmazmı _?

Cevap : İyi günler. Rica ederim. İstanbul çok daha pahalı bir şehir olacak. Hesabınızı kitabınızı buna göre yapın. Alacağınız evde iki önemli kriter olsun. Birincisi; Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş olması. İkincisi ise; kira çarpanının düşük olması. Kira çarpanı düşükse merkezde ya da gelişme aksında olmuş çok önemli değil.