İstanbul 'da arsa alım ve lokasyonu

Merhaba üstadım, Yazılarınızı yakından takip ediyorum.İstanbul dışında yaşıyorum. Arsa yatırımı için İstanbul Arnavutköy Taşoluk civarında 0,95 emsali 2 kat imar izinli 323 m2 yer için 420 bin liralık fiat alım için uygun mudur.? Yatırım amaçlı alım için 3.havalimanı ve civarı için hangi lokasyonu önerirsiniz?Değerli bilgileriniz ve katkılarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar..