IST / Bostancida Muteahhit'e verilmek uzere ev almak uzereyim

Merhabalar, ben Tolga, Yurtdisinda yasiyorum, gectigimiz hafta kuzenim Bostancida Muteahhid'e verilmek uzere olan bir ev buldugunu ve bu firsati kacirmam gerektigini soyledi, konusmalarimizdan sonra benim de aklima yatti ama size danismak istedim. Kozyataginda 30 yillik bir apartmanda 2nci kat 90m2 (2+1). Apartmanin toplam arazisi 980 m2. Ev sahibi eve 250K lira istiyor. Apartmandakilerde Muteahhid olayina sicak bakiyor. Bu konudaki gorusleriniz nedir? Nelere dikkat etmeliyim, arastirirken emsal bedeli gibi seyler duydum ama hic alakam olmayan seyler... Konu ile ilgili vereceginiz her bilgi cok degerli olacak. Tesekkurler, Saygilar. Tolga