ıspartakule mi ağaoğlu my world mü?

merhaba Tebernüş bey yatırım için 2 bölge arasında kaldım ve sizin de fikrinizi almak istiedim. Ispartakule de 3+1 evler Ağaoğlu dan 133m2 400bin ve Avrupa konutları nda 150m2 475 bin civarında.. ıspartakule de özellikle son 1 sene de fiyatlarda ciddi artış olduğunu biliyorum, hala gidecek yeri var mı? Ağaoğlu my World europe da ise 169m2 3+1 evler 485 bin civarında.. her 2 bölgede de m2 fiyatları çok yakın, my World ün hemen karşısında Halakalı da fiyatlar çok daha yüksek, hatta daha ilerisinde ki Kayaşehir civarı ile bile aynı fiyat.. burası acaba yakın zaman da ( birkaç sene ) Halkalı ortalamasını yakalar mı? prim vaadi var mı? yoksa bu site de ciddi bir sıkıntı var ve ondan dolayı mı fiyatları bölge ortalamasının altında ve yükselmeyecektir.. kira çarpanı açısından ortalama olarak birbirlerine yakınlar alternatfifler, dediğim gibi kira gelirinden öte satarken prim vaadi daha öncelikli.. yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler..