işletmemin oldu bina yıkılaçak
öncelikle merhaba benim İstanbul sularidaresindeki gıda üzerine olan işletmemin bulundu bina mal sayibinin mutahitle anlaşması sonucu bina yıkım kararı aldırmayı düşünüyorlar öğrendim bu arada benim elimde ( 10 yıllık noter tastikli kira kontrat sözleşmem mevcut ve buna istinaden mal sahibinin bulundu tapu yok tapu tastik mevcut öğrendim kadarıyla binada başka biridaha hak sahibi oda benle konuştu senin durumunu mutahit arkadaşa iza ettim dedi sonuç ben o arkadaşa karışmıyorum benden bir beklentisi olmasın demiş şimdi benimde elimde 13 maddelik kira kontratım var 10 senelik vergisi yatırılmış+ noter tastikli devir hakkından tutun ( keyfi veyahut zorunlu yıktırım hallerindeyken bile karşı taraf karşı tarafın tüm giderlerini karşılamakla yükümlüdür ibaresi mevcut ) şimdi elimde tastikli böyle bir sözleşme mevcutken bana hiç bir maddi hak vermeden teblikatla belli süre içerisinde bana işletmemim bulundu dükkanı boşaltırabilirlermi ilginize şimdiden teşekkürler.
Cevap : Ertan bey,
Kiracı olduğunuz bina riskli yapı olarak tespit edilmiş ise, kanunda belirtilen sürelerde tahliye ve yıkımı da maliklerce yapılmazsa, bina idare tarafından tahliye edilerek yıkılmaktadır. Elinizdeki kira sözleşmesine dayanarak siz de zaralarınızı talep edebilirsiniz. Kanunen mal sahibi size yıkım ve tahliye ile ilgili kendisine ulaşan evrakları ayrıca tebliğ ettirecektir.