İskansız konutlarda ki karar deftiri almak için müteahhitin üzerine düşen görevler

Tebernüş Bey öncelikle aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için sizi ve ekibinizi kutlarım. 2014 TE sıfır bir daire aldım. Alırken Müteahhit 3 aya kalmaz iskan alınacak dedi yıl 2016 hala iskanın alınacağı kesin bir tarih yok. Müteahhit bizden evleri eksiksiz aldığımıza dair her kattan imzalı evrak aldı faturalarımızı da verdi. Su ve elektrik tek sayaçtan kullanılıyordu onu da herkesin üzerine almasını istedi şuan su ve elektrik herkesin adına geliyor. Fakat ortak kullanım alanlarının elektriği için yönetim karar defteri isteniyor. Soracağım soru şu ; 1- Karar defterini oluştururken müteahhittin üzerine düşen görevler varmıdır? 2- İmzalayıp yönetim oluşturmamız Müteahhidin iskanı almamasına çıkıp gitmesine olanak tanır mı? Aydınlatıcı bilgilerinizi bekliyoruz kolay gelsin.