iskansız ev alımı ile ilgili

Tebernüş bey merhaba biz İstanbul-Avcılar-Ambarlı mahallesinden 1+1 ev satın almak istiyoruz.evin iskanı yok.kat irtifaklı tapusu var. belediyeye gittiğimde İstanbul-Avcılarda evlerin %70'inin iskanı olmadığı söylendi.Eğer daha önceden elektrik-doğalgaz gibi abonelikleri varsa alabilirsiniz deniyor.bu evde ev sahibi oturuyor.ve abonelikleri var.size sormak istediğim böyle bir ev satın aldığımızda sakıncaları ne olabilir.iskan daha sonraki yıllarda verilebilir mi?verilirse koşulları neler olur.teşekkür ederim.