İskansız dairenin dezavantajlar

Merhaba, Tuzla?da yaklaşık 3 yıllık bir siteden 1+1 daire almak içim kredi işlemlerine başladım. Exper evi gördü ve kredi onaylandı. Ancak sonradan evin kat mülkiyeti tapusu olmadığını kat irtifakı tapusu olduğunu öğrendim. Bu durumda evi satın alırsam ne gibi sorunlarla karşılanabilirim?