Iskani olmayan sitede yönetim kurulup aidat toplanabilirmi?

Iyi günler, Didim de bulunan ve yurtdisindan türklere satilan 112 dairelik bir sitedeyim. Arsa sahibi ve insaati yapan sirket ayni. Kat ittifak tapusu ile aldik. Tapuda Blok ve daire numaralari yaziyor. Temmuz 2015 tarihinde teslim edecegi daireleri Haziran 2016 da teslimata basladi bir cok eksikle. Insaat sieketi yönetim kurulu baskani Eylül 2016 yilinda sitede bulunan gurbetciler avrupaya döndükten sonra toplanti yapip kendine ait olan daireler ve sözde 33 vekaletle kendini yönetici sectirip, yillik 700 euro site aidati ödememizi istiyor. Sorun sitenin iskan raporu yok. bundan dolayi elektrik su aboneligi ve dask yapamiyoruz. Elektrigi yakinda kendisinin yapmis oldugu diger bir sitenin yaninda bulunan trafodan aldi. suyu kuyudan kullaniyoruz. Sitenin 2/3 ü mobilyalarini alip tasindi ve oturuyor. Sitede bir cok eksik var. Fakat oturma müsadesi olmayan bir sitede Kat mülküyet kanunu uygunip yönetici secilebilirmi? Biz gerekirse kanuni yollardan hakkimizi aramak istiyoruz, ne önerirsiniz bizlere Tesekkürler