İskanı olmayan ancak projeye uygun olan ev

Merhaba, Ataşehir Kayışdağı civarında satın almak istediğimiz daire var. Ancak iskanı henüz yok. Ocak 2019 tarihi itibariyle hiç satilamamis, ilk alıcısı olacağız. Belediyeden sorgulattigimiz da inşaat yönetmeliğine uygun yapılmış bina dendi ve ekspertiz raporunda da temiz göründü. Sigorta borç kısmını sorguluyoruz. SGK dan henüz dönüş sağlanamamış. borç olmadığına dair belgeyi müteahitten bize ulaştırmasını talep ettik Daireyi satin almalıyız. Çok arada kaldık uygun fiyata da veriliyor ama iskan olmaması korktuyor. Çok kararsız kaldık yardımcı olabilir misiniz?