İskanı Almayan Müteaahit hk

Merhaba efendim.1 yıl önce kat irtifaklı daireyi arsa sahibinden aldım şuanda iskanla ilgili iski sorunu kaldı ancak müteahhit bina pis su gider ve logar bağlantılarını sığınak kısmında düzgün yapmadığı için iskan bekliyor yapı denetimde.Biz müteaahitle görüştük oyalamaktan başka bişey yapmıyor.Biz daire sahipleri iskanın tamamlanması için müteahhide ve arsa sahibine ne gibi bir yaptırım yapabiliriz.? Nereye şikayette bulunabiliriz.? Bu konuda en etkili ve hızlı hangi yolu izlemeliyiz.?