İskanı alınmış teras yapılabilir mi ?

Merhabalar öncelikle iskanı alınmış 2011 yapım olan 3 katlı olmak üzere bina altında garajı mevcuttur ancak biz çatı katını kaldırıp teras yapmak istiyoruz bunun için nasıl bir yol izleyebiliriz ilginiz için teşekkür ederim...