İskan alamıyoruz ne yapabiliriz

Tebernüş bey ben 8 ay önce iskansız sıfır bir daire aldım aldıktan sonra öğrendim ki yola 4.36 metrekare tecavüz varmş yapı kontrol işini düzgün yapmamış hatalarını kabul etmiyorlar belediye meclisinde iskan alınamaz diye karar çıkmış artık top çevre şehircilikte. Bina 6 daire 5 dairesi dolu yani %90 doluluk oranı var. İskanı ancak daire sahipleri hukuki yola başvurarak alabilirsiniz dediler. Bu mümkünmü? Elimde kat ittifak tapum ( kırmızı tapu) var. Birde iskansız bina alıp satmanın cezası varmı? Sonuçta mahkemeye çıkacaz. Daire sahipleri olarak çok huzursuz olduk. Yardımınız için şimdiden teşekkürler.