Isınmayan, güvenlik sorunu olan evden kontrat süresi bitmeden çıkabilir miyim?

Merhaba, ben öğrenciyim. Yaz aylarında arkadaşlarımla kiraladığımız ev ısınmadığı için kış koyu birkaç kes hasta olduk. Birinci katta ve demiri olmayan evimizin camı tıklatıldığı için korkup polis çağırdık. Arkadaşlarımızdan biri evden ayrılınca da maddi zorluklar yaşamaya başlayıp evden çıkmaya karar verdk. Kontratımızın bitmesine daha 6 ay var. Ev sahibini arayıp durumu güzellikle anlatmamıza rağmen bize hakaretler etti ve mahkemeye vermekle tehdit etti. Biz de buna karşılık 500 TL yi geçmesine rağmen kirayı elden aldığını şikayet edeceğimizi söylediğimizde o da ben de kirayı ödemediğinizi söylerim dedi. Ancak elimizde önceki birkaç aya ait 550 tl kira bedelini elden aldım şekl,nde ad-soyad imzalı bir makbuz var. Ev sahibi bize dava açarsa kazanma ihtimali nedir? Kiracı olarak bizim yapmamız gerekenler nelerdir? İadeli taahhütlü mektup ile evin ayıplı olduğunu ve bir haftaya boşaltacağımıza dair ihtar çekmemiz mantıklı mı? Teşekkürler