ipotekli tarlanın satışını tapusunu alabilirmiyim

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. küçük bir birikimim var 4700 metre şahsi tapulu olan bir tarlayı almak istiyorum fakat satıcının zirai kredi kullanmasından dolayı kendi üzerine olan yerlerin tümünde ipotek olduğu biliniyor. satıcı bunun sorun olmadığını ipoteği benim kabul ederek tapunun benim üzerime devrini yapabileceğini mahsul sonrasıda bu tapudaki ipoteği kaldıracağını bildiriyor mümkünmüdür.