İpotekli kentsel dönüşüm

Merhabalar.55 yıllık oturduğumuz binamızı kentsel projeye vermek için müteahhitle görüşmeler sağlıyoruz.Binada çoğunluk kentsel proje istiyor ama azınlık bir grup istemiyor ve birinin evi esnaf sanatkarlar odasından çektiği kredi sebebiyle ipotekliymiş.İpotekli olmasına rağmen, çoğunluk binanın yıkılıp yapılmasını isterse,ipotek buna engel olabilir mi?Bu konuda bilgi verirseniz çok seviniriz,teşekkür ederiz