İpotekli evin tapu devri olurmu

Merhaba tebernüş bey biz ev almak istiyoruz fakat eşime kredi çıkmıyor annesi çekicek krediyi ve ev ipotekli olacak biz ipoteklı evin tapusunu alabilrmıyz daha sonra zaten krediyi biz ödicez ve sadece eşimin hak sahibi olması için ne yapabilirz lütfen bizi aydınlatırmısnz çok teşekkür ederim