İpotekli Daire Alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Bir daire alacağım. Satıcı bu daireyi konut kredi çekerek almış ve üzerin de ipotek var. Ben nakit alacağım. Bu durumda daire sahibi ipoteği kaldırmazsa ne olur ? Bize tapu sizin üzerinize geçince ipotek otomatik olarak kalkacak diyor. Bu doğru mu?