İpotekli arsaya ev yapilirmi

Sayın hocam babamın bir arsası var üzerinde ev var ama arsa tapulu Küçük kardeşim babamın üzerine olan bu arsayı ipotek Edip kiredi kullanmak istiyor kardeşim kirediyi kulanip arsa ipotek edilirse biz bu arsayı mutahide konut yapması için verebilir miyiz sorun olur mu babam yaşlı ve biz 5 kardesiz bu konuda bilgi verirseniz sevinirim çünkü banka ipotek edilecek arsa için 5kardestende imza istiyor yardımcınız bekliyoruz yalnis yapmayalım kardeşlerimizde mağdur olmasın Not bu konuyla ilgili kanun maddesi varsa lütfen yazarmisin saygilar