ipoteği başka konuta devir

Öncelikle iyi günler.Ben bir bankadan 2 ay önce 90.000 TL kredi çekerek 96 ay'lığına 90 m2, 2+1 daire aldım dairemin değeri 150.000 TL civarı ve doğal olarak da banka ipotek koydu.Şimdi aynı mevkide daha büyük 120 m2 , 3+1 daire aldım ,bu yeni dairenin değeri ise 200.000 TL civarı . 2+1'i satmak için İpoteği 2+1 den kaldırıp 3+1 'e devredebilir miyim?Bu konuda yasal olarak herhangi bir hakkım söz konusu mu? yoksa banka ne karar verirse ona mı uymam gerekir.