İntifa hakkı..

Merhaba Ahmet Bey. Benim üzerime olan gayrimenkullerimden bazılarının intifa hakkını anneme vermek istiyorum. Bir 1+1 dairem 65 metrekare tapu alış değerim 185.000 tl. Bir 1+1 iş yerim 79 metrekare tapuda ödediğim alış değerim 570.00 tl. Bu iki mülkün intifa hakkını anneme verirken benim ne kadar bedel ödeyeceğimi söyleyebilir misiniz? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Cevap : merhaba, İntifa hakkı tesisinde; ilgili belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere bildirilen bedel üzerinden binde 20 oranında tapu harcı tahsil edilir. İntifa hakkı bedelsiz olarak tanınıyor ise, binde 68,31 oranında tapu harcı tahsil edilir.Ayrıca döner sermaye harcı ayrıca ödenmesi gerekmektedir. (Tahsil edilecek tapu harçlarının hesabında taşınmazın emlak vergisi değerinin 2/3'ü intifa hakkına geriye kalan 1/3 kuru mülkiyete ayrılmaktadır.