İntaş Sarıevler 4+2 Çatı Dubleks

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Sancaktepe İntaş Sarıevler Sitesi'nden 434.000TL fiyat ile site içine bakan 235m2 brüt, 193m2 net 4+2 Çatı Dubleks daireyi almayı düşünüyorum. Araştırdım bu sitenin iski ile olan davası, site lehine sonuçlanmış ve 2014 yılında iskanlar alınmış, kat ittifakı olan tapuları da kat mülkiyeti tapusu olarak değiştirilerek sakinlere teslim edilmiş. Yani şu anda hiçbir problemi yok olarak gözüküyor. Almayı planladığım dairede daha önce oturan olmamış, daire sıfır ve bu daireyi almam durumunda inşaat firması İntaş tarafından komple eksiklikleri, boyaları...vb. yenilenerek teslim edilecek. Bu daireyi oturmak için almayı planlamaktayım, ancak kiraya veriyor olsam aylık en az 1.500TL den kiraya verilebilir olarak gözüküyor. Sizce bu fiyatda bu siteden böyle bir daire almak mantıklı mı? Bilgilerinizi ve görüşlerinizi rica ederim.