İNSAY YAPI ONDÖRTÜÇ PROJESİ HAKKINDA

Merhabalar Pendik'te İnsay Yapı'nın Ondörtüç adlı projesi hakkındaki düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum. Proje Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 1 km'den az mesafede. Tamamen yatırım amaçlı 1+1 daire düşünüyorum. Net 40 brüt 62 m2 daire peşin 199.000 TL. Verilen peşinata göre geri kalan kısmı 24 ay taksitle 220.000-230.000 TL seviyelerine geliyor. Şu an inşaatın 3. katının demirleri çıkmış durumda. 2018 Aralık teslim normalde ama şu anki duruma göre yazın bitmiş olacak deniyor. Sabiha Gökçen'e gidecek olan metronun Hastane durağına 600-700 metre mesafede ve metro da proje bittiğinde bitmiş olacak gibi görünüyor. İnsay Yapı hakkında ve bölgede 1+1 dairelerin kiraya verilme durumu hakkında çok bilgim yok. Hassaten bu konu olmak üzere genel olarak yatırım yapma noktasında düşüncelerinizi bekliyorum. Teşekkürler Saygılar

Cevap : Merhaba. Rica ederim. Katını ve konumunu belirtmemişsiniz. Katı ve konumu iyiyse fiyat mantıklı. Aynı evi teslim alırsanız 800 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. En yakın sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? İnsay Yapı sektörde ilk projesini yapıyor. Henüz referansı yok. Ama bugüne kadar sanayi kökenli şirketler genelde iyi iş çıkardılar. İnsay Yapı da umarım iyi bir iş çıkarır.