İnşaat Firmasının site yönetiminde ısrar etmesi

Sosyal donatıları bulunan Maltepe bölgesinde yeni yapılan 110 dairelik bir siteden daire satın aldım. İlk Site yönetimini inşaat firması oluşturdu ve 1 yıl dolmasına rağmen iskan alamadı. Asansörlerin sorunlarını çözemedi. Binanın otoparkı çevre düzenlemesi bölümlerinden su alıyor. Hala sitede yapması gereken işler var. Ayrıca toplanan aidatların fazla olduğunu hesaplamalarımızla ispatladık. Aidatlara ortak alanlara harcanan su ve elektrik, doğalgaz katılmadığı için aidat dışında bu ödemeleri de yapıyoruz ve aylık olarak bizden çıkan miktar fazla geliyor. Genel kurul toplanma zamanı şubat ayında site yönetimin biz site sakinlerine geçmesi için aday kadromuzu bile belirledik. Ancak inşaat firması yönetimi devretmeyeceğini 1 yıl daha siteyi yöneteceğini mail ile bildirdi. Bu durumda ne yapabiliriz. Yönetimi alabilir miyiz? İnşaat firmasının yapmaktan kaçındığı işleri ona nasıl yaptırırız? Tekniğine uygun olmayan , kötü işçilik, yanlış malzeme kullanımı nedenleriyle sistemler tam olarak çalışmıyor. Yönetimi elinde kaç yıl bulundurabilir? Biz genel kurulda alamaz mıyız? Bu konularda görüşlerinizi alabilir miyim?