İNŞAAT PROJE SÜRESİ BİTMİŞ

02.06.1996 3 katlı binanın projesini çizdirdim 5 yıl dolamadan 2 katını bitirdim 2001 tarihinde projemi yeniledim fakat projemin dısında garaj yaptım cezai işlem yaptılar bana cezasını ödedim. 2.inci projenin yenileme esnasında binanın 3 katının çatı ve montalama işini bitirdim. 3.üncü yapı ruhsatımı yenilemediler . 2 katın sigortası yapılı değildi sosyal sigarta yapılandırmaya girdik inşaat bitiş süresi 16.02.2001 tarihinde 1.kat için oturma müracaat yaptık garajdan dolayı vermediler 08.08.2014 tarihinde sosyal sigartalardan teftişe gelip binanın bitmiş halini tespit ettiler ve borcu bulunmamıstır projenin süresi bittiği için bana oturma ruhsatlarını vermiyorlar . imar müdürü garajının yık ruhsatlarını vereyim dediler bende garajımı yıktım yinede ruhsatımı vermiyorlar NE YAPMAM GEREKİYOR ?

Cevap : Sami Bey, 5 yıllık ruhsat süresi içerisinde yapı kullanma izni alınmamış yapılar ruhsatsız yapı olarak değerlendirilir ve yeniden ruhsat almak ve diğer prosedürleri tamamlamak gerekmektedir. Ancak burada belediyenin oturma ruhsatı vermemesinin gerekçesi de önemlidir. Belediyenin gerekçesini bilmediğimizden verdiğimiz cevap sorunuzun içeriği ile sınırlıdır. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ