İnşaat Oranı

Selamlar , Bulunduğumuz semtte (Şenesenevler ) apartamanızımın bulunduğu ada 'da 2 apartman daha var .... Bizim Arsamız 1000 M2 iken diğer iki arsa 2200 M2 yani diğer iki arsanın toplamı 4400 M2 .... Bize geldiler ve eğer 5000 m2 olarak bir proje üretebilirsek 2,07 olan inşaat oranının 3 lere kadar özel izinle çıkartılabildiği söylendi . Böyle bir şey var mı ? Teşekkürler