İnşaat firmasının yönetimi 10 yıl boyunca şirkete vermesi

İyi günler. Yen taşındığım sitede yönetim yıl içinde aidat oranlarını istediği gibi artırıp ek ödemeler çıkarmakta. Bununla ilgili şikayetimi bildirdiğimde sitede yönetimin olmadığını, inşaat firmasının yönetimi 10 yıl boyunca bir şirkete verdiğini ve bu şirketinde yetkisi dahilinde aidatları istediği gibi belirlediğini öğrendim. Sormak istediğim bu uygulama yasalmıdır, bununla ilgili dava açılabilir mi ya da ne yapılabilir?

Cevap : Merhaba. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yönetimin firmaya devredilebilmesi için Kat Malikleri Kurulunun toplanması, toplantının hem sayı, hem de arsa payı bakımından kat maliklerinin yarıdan fazlasının katılımı ile gerçekleşmesi gerekiyor. Bu toplantıda yönetimin bir firmaya devredilmesi yönünde karar alınabiliyor. Aidat konusunda ise hazırlanan yönetim planının incelenmesi gerekiyor.