inşaat firmasına kalan parayı ödeme zamanı

1) merhaba. İnşaat firmasından ev aldım. Binanın %90 ı bitmiş, müteahhit kat irtifak tapusunu alın bize kalan peşinatı verin dedi. sözleşmede ödeme planı "kalan tutar tapu tesliminde peşin ödenecektir" şeklinde. ben kat mülkiyeti tapusunu alınca peşinatı vermek istiyorum. Ne yapmalıyım 2) sözleşmede gayrimenkulun satış bedeli 169000 dir yazıyor. bunun içinde KDV dahil mi. Dahil değilse alıcı mı öder . Teşekkürler