inistanbul projesi 1+1 485 biné mantıklı mi ?

İnistanbul projesinden BB net:27,35 m2, BB brüt: 34,20 m2, satışa esas: 49,50m2, balkon: 9,50m2 Yıldız Teknik Üniversitesine bakan cepheden çift cepheli, balkonlu, projenin Davutpaşa metroya en yakın yerinden 14. Kat (proje 17 kat) 1+1 , 160 bin peşin kalanı 48 ay kredisiz ödeme olarak 485 bine aldım. Her taksit için senet imzaladım. Bu daireyi almadaki amacım ilerde 2+1 yada 3+1 alabilmek için para biriktirmek. Yani 4 yıl sonra 550 bine satabilirim diye düşündüm. Bu bölgede sanayinin taşınıp lüks yerlesimlerin olacağı ve özellikle Avrasya tünelinin kazlicesmeye açılmasıyla değer artışlarının olacağı söyleniyor. Sizce mantıklı bir yatırım olmuş mu ?