İn İstanbul Gala projesinde yatırım amaçlı daire

İyi günler ve iyi çalışmalar tebernüş bey. Size sorum İn İstanbul gala projesi ile ilgili. kısa vadede oturmak uzun vadede de yatırım amaçlı brüt 117 mtr2, net 77mtr2 , kuzey cephe, site içerisine bakan ama peyzaj ile havuza hakim konumda 17 katlı bloğun 12.katında bulunan 2+1 daire için ön sözleşme imzaladık. daire en büyük 2. tipte 2+1 ve nitelikli bir daire. yaşaması keyif verecek tipte. 2 yıl içerisinde 4 ayrı zaman ve tutarda vadeli olarak aldık. en son taksiti 2 yıl sonra satışta olan bir dairemin satışından sonra kapatacağım. ödeme kolaylığı bakımından ellerinden gelini yaptılar. brüt metrekare fiyatı yaklaşık 6750 TL.fiyatlar biraz yüksek biliyorum ama geleceği parlak. site hem konumu hem marka bir proje olması hemde yaşam olanakları bakımından çok hoşumuza gitti ve beğendik. bize söylenen 4. etabın lansmanı başlarken 1. etap yani gala en az %40-50 prim yapmasının beklendiği ve site bittiğinde de ucunun açık olduğudur. Kira bakımından nekadara verirsek sizce doğru bir yatırım yaptığımızı anlarız? sizin inistanbul gala projesi ve nef ile işgyo hakkında ki görüşleriniz nelerdir? sizce orta ve uzun vade de projenin değeri ve getirisi söylenenler gibi olur mu? vereceğiniz bilgi ve görüşleriniz için teşekkür eder, başarı ve iyi çalışmalar dilerim...