İmar-Tapu-Daire

Üsküdar/Çengelköy'de bir arsamız var 1994 yılında 5 katlı bir bina yaptık ve binanın kat mülkiyeti yok kat mülkiyeti almak için ne yapmamız gerekiyor veya alabilirmiyiz ? Tapu cinsi olarak şuan ''arsa'' yazıyor onu ''bina'' ya çevirmek istiyoruz. Bu bölgelerde imar alabiliyormuyuz? şimdiden teşekkürler.